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一楼的优缺点都有哪些?到底该不该买一楼?

2017-12-20 10:45:46 来源: 房地产营销兵法
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一直以来一楼是备受争议的一个楼层,很多人因为一楼价格比较便宜而且还附送小花园而心动,却又担心会有什么隐患,影响日后的生活。接下来,我们一起来看看一楼的优缺点都有哪些,以及购买一楼房屋有哪些注意事项吧!

一楼的优点有哪些?

1、进出方便

一楼外出极其方便,上几层台阶转身就到家了,每天免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件,可以更快地向外逃跑。

2、景观好

住在楼一眼就可以看到外面的区域,花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼,真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里。有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!

3、赠送面积大

比起楼上用户来,一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园,住户可以用来种花、养鸟、晒被子,还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开。

一楼的缺点有哪些?

1、采光

一楼的采光肯定要比楼上差一些,这是毋庸置疑的,再加上花草树木的遮挡,屋里的采光就更差了,要是朝向再不好一些,肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿,这样可能导致病菌滋生。

2、潮湿

在雨季,比较潮湿,一楼地板、墙壁都会出水珠,被子也感觉湿答答的,衣服洗了都不容易干。值得一提的是,家里有风湿病患者的朋友,千万别选择一楼,否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。

3、噪音

单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声,行人聊天、小孩打闹等的声音,车辆行驶的声音,一楼的住户都能听得一清二楚。尤其是晚上,半夜了还有咚咚的脚步声。如果清晨有人下楼,那么想睡个懒觉都困难。

4、隐私

一楼比较容易遇见私密性的问题,来来往往经过的人都可以一眼看进屋里,人在屋内居住会感到不适、不安,只能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸,以避免被偷窥。

5、蚊虫多

一楼还有个弊端,就是蚊虫多,尽享小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗,但偶尔开关门,蚊子、苍蝇也都跟着一起进来了。

购买一楼房屋注意什么?

如果有朋友们想要买一楼,就要注意选择楼间距大、人车分流(车不在小区地面行驶,而是在小区入口处直接进入地下车库)、带有地下车库的房子(可在一定程度上减少潮湿),以减少或者在一定程度上避免上述问题。

上文为大家介绍了一楼的优缺点以及购买一楼房屋有哪些注意事项。住在一楼的确会有噪音、采光等方面的问题,但是出入方便与否也是很多人判断是否买房的方面之一,大家应该充分考虑到一楼的优缺点以及小区的具体状况来决定。希望能够帮助到大家!

李雪峰 本文来源: 房地产营销兵法 责任编辑:李雪峰
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